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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
NOUVEAUTE - CHARME- IDEAL RESIDENCE PRICIPALE OU SECONDAIRE. Au calme, dans un village de charme à 10 minutes de GOURNAY-EN-BRAY et à 15 minutes de FORGES-LES-EAUX. Longère normand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 146 160 € | 15 176 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 153 240 € | 22 256 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 336 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 736 € | 3,40% |
| 25 ans | 656 €/mois | 1 988 €/mois | 196 800 € | 65 816 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GOURNAY EN BRAY ↘ -16.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GOURNAY EN BRAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aF9Cs Actuel
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134 900 € | - |
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#aEYrH
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129 800 € | -3,8% |
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T3 GOURNAY EN BRAY
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 90 Av Du General Leclerc | 113 250 € | 81 m² | 1 398 € |
| 16/05/2025 | 9 Pas Montmorency | 110 000 € | 68 m² | 1 618 € |
| 26/03/2025 | 6 Rue Des Deux Mares | 182 000 € | 75 m² | 2 427 € |
| 09/01/2025 | 9 Rue De L Abreuvoir | 88 000 € | 71 m² | 1 239 € |
| 30/12/2024 | 6 Rue Des Pipets | 83 000 € | 73 m² | 1 137 € |
| 23/12/2024 | 87 Av Du General Leclerc | 101 000 € | 92 m² | 1 098 € |
| 12/12/2024 | 20 Rue Sylvain Grebault | 185 000 € | 92 m² | 2 011 € |
| 12/12/2024 | 155 Rue De Ferrieres | 158 000 € | 100 m² | 1 580 € |
| 27/11/2024 | 8 Imp Des Morues | 73 000 € | 72 m² | 1 014 € |
| 20/11/2024 | 39 Av De La 1er Armee Francaise | 128 000 € | 100 m² | 1 280 € |
| 18/11/2024 | 24 Rue Cantemele | 48 000 € | 80 m² | 600 € |
| 29/10/2024 | 460 Rte Du Vieux Saint Clair | 166 000 € | 75 m² | 2 213 € |
| 22/10/2024 | 4 Pl D Armes | 126 000 € | 77 m² | 1 636 € |
| 16/10/2024 | 30 Bd De Verdun | 60 000 € | 75 m² | 800 € |
| 02/10/2024 | 10 Rue Pierre Et Marie Curie | 4 606 012 € | 70 m² | 65 800 € |