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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 90 m²
Pavillon de plain pied élevée sur sous sol total avec garage.Au calme dans un quartier pavillonnaire et proche de toutes les commodités Maison individuelle vous offrant une entrée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 204 540 € | 21 206 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 214 440 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 232 740 € | 49 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 252 960 € | 69 626 € | 3,40% |
| 25 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 273 900 € | 90 566 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, GOURNAY EN BRAYComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GOURNAY EN BRAY
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189 500 € | 1 739 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 GOURNAY EN BRAY
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189 500 € | 1 739 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T9 GOURNAY EN BRAY
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189 000 € | 1 703 € | 111 m² | 9 | Voir |
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T6 GOURNAY EN BRAY
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195 000 € | 2 053 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 GOURNAY EN BRAY
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179 000 € | 1 790 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUDEAUVILLE
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168 000 € | 1 647 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUDEAUVILLE
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168 000 € | 1 647 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUDEAUVILLE
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168 000 € | 1 647 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 CUY ST FIACRE
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168 000 € | 1 867 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 CUY ST FIACRE
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168 000 € | 1 867 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 CUY ST FIACRE
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168 000 € | 1 867 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUDEAUVILLE
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168 000 € | 1 680 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUDEAUVILLE
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168 000 € | 1 680 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 90 Av Du General Leclerc | 113 250 € | 81 m² | 1 398 € |
| 26/05/2025 | 7a Rue Guy De Maupassant | 212 000 € | 106 m² | 2 000 € |
| 26/03/2025 | 6 Rue Des Deux Mares | 182 000 € | 75 m² | 2 427 € |
| 09/01/2025 | 9 Rue De L Abreuvoir | 88 000 € | 71 m² | 1 239 € |
| 30/12/2024 | 6 Rue Des Pipets | 83 000 € | 73 m² | 1 137 € |
| 23/12/2024 | 87 Av Du General Leclerc | 101 000 € | 92 m² | 1 098 € |
| 12/12/2024 | 20 Rue Sylvain Grebault | 185 000 € | 92 m² | 2 011 € |
| 12/12/2024 | 155 Rue De Ferrieres | 158 000 € | 100 m² | 1 580 € |
| 27/11/2024 | 8 Imp Des Morues | 73 000 € | 72 m² | 1 014 € |
| 20/11/2024 | 39 Av De La 1er Armee Francaise | 128 000 € | 100 m² | 1 280 € |
| 18/11/2024 | 24 Rue Cantemele | 48 000 € | 80 m² | 600 € |
| 29/10/2024 | 460 Rte Du Vieux Saint Clair | 166 000 € | 75 m² | 2 213 € |
| 22/10/2024 | 4 Pl D Armes | 126 000 € | 77 m² | 1 636 € |
| 16/10/2024 | 30 Bd De Verdun | 60 000 € | 75 m² | 800 € |
| 02/10/2024 | 5 Rue Alphonse Daudet | 4 606 012 € | 81 m² | 56 864 € |