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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Proche de GOURNAY EN BRAY en lisière de la forêt de Lyons. Eric KIERS vous propose cette charmante longère Normande avec plain-pied de vie composé d'une entrée, une cuisine aménagé...
20 Rue Principale 76220 Bosc-Hyons
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 183 624 € | 19 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 28 011 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 391 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 451 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 411 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, GOURNAY EN BRAYComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9PPUl Actuel
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169 900 € | - |
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#a4Uf0
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169 900 € | - |
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#aEAEB
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169 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GOURNAY EN BRAY
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169 000 € | 1 408 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 FERRIERES EN BRAY
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169 000 € | 1 408 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 GOURNAY EN BRAY
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159 500 € | 1 307 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 FERRIERES EN BRAY
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159 000 € | 1 089 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 FERRIERES EN BRAY
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159 000 € | 1 089 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 GOURNAY EN BRAY
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148 500 € | 1 238 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 GOURNAY EN BRAY
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148 500 € | 1 238 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 GOURNAY EN BRAY
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146 300 € | 950 € | 154 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 7a Rue Guy De Maupassant | 212 000 € | 106 m² | 2 000 € |
| 30/12/2024 | 25 Rte De Rouen | 279 000 € | 148 m² | 1 885 € |
| 29/10/2024 | 460 Rte Du Vieux Saint Clair | 166 000 € | 138 m² | 1 203 € |
| 15/10/2024 | 11 Cote De Saint Aubin | 275 200 € | 149 m² | 1 847 € |
| 17/09/2024 | 40 Av De La 1er Armee Francaise | 123 300 € | 110 m² | 1 121 € |
| 02/09/2024 | 18 Le Croquet Du Bosc | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 29/08/2024 | 20 Rue Des Fauvettes | 207 000 € | 117 m² | 1 769 € |
| 21/08/2024 | 7a Rte De Saint Clair | 269 150 € | 140 m² | 1 923 € |
| 31/07/2024 | 13 Bd Des Planquettes | 224 000 € | 112 m² | 2 000 € |
| 29/07/2024 | 17 Av De La 1er Armee Francaise | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 04/07/2024 | 13 Rue Athanase Caux | 193 000 € | 120 m² | 1 608 € |
| 05/01/2024 | 26 Rue Du Belvedere | 220 000 € | 154 m² | 1 429 € |
| 05/01/2024 | 10 Rue Claude Debussy | 138 500 € | 133 m² | 1 041 € |
| 19/09/2023 | 16 Rue Felix Faure | 171 000 € | 110 m² | 1 555 € |
| 15/09/2023 | 24 Rue Des Fauvettes | 284 000 € | 140 m² | 2 029 € |