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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
Maison ancienne entièrement rénovée bien classé énergétiquement .Lumineuse et fonctionnelle, elle comprend une entrée sur un séjour double ouvert sur une cuisine aménagée et équipé...
13 Rue Principale 76220 Bosc-Hyons
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, GOURNAY EN BRAYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOSC HYONS
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189 000 € | 1 360 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 GOURNAY EN BRAY
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188 000 € | 1 393 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GOURNAY EN BRAY
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188 000 € | 1 382 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 GOURNAY EN BRAY
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188 000 € | 1 393 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GOURNAY EN BRAY
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188 000 € | 1 393 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GOURNAY EN BRAY
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188 000 € | 1 393 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GOURNAY EN BRAY
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185 000 € | 1 259 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 GANCOURT ST ETIENNE
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198 000 € | 1 523 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GANCOURT ST ETIENNE
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198 000 € | 1 523 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUF MARCHE
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198 000 € | 1 467 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GANCOURT ST ETIENNE
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198 000 € | 1 523 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GANCOURT ST ETIENNE
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198 000 € | 1 523 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GANCOURT ST ETIENNE
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198 000 € | 1 523 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GOURNAY EN BRAY
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198 000 € | 1 467 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 DAMPIERRE EN BRAY
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198 500 € | 1 341 € | 148 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 25 Rte De Rouen | 279 000 € | 148 m² | 1 885 € |
| 29/10/2024 | 460 Rte Du Vieux Saint Clair | 166 000 € | 138 m² | 1 203 € |
| 15/10/2024 | 11 Cote De Saint Aubin | 275 200 € | 149 m² | 1 847 € |
| 29/08/2024 | 20 Rue Des Fauvettes | 207 000 € | 117 m² | 1 769 € |
| 21/08/2024 | 7a Rte De Saint Clair | 269 150 € | 140 m² | 1 923 € |
| 31/07/2024 | 13 Bd Des Planquettes | 224 000 € | 112 m² | 2 000 € |
| 29/07/2024 | 17 Av De La 1er Armee Francaise | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 04/07/2024 | 13 Rue Athanase Caux | 193 000 € | 120 m² | 1 608 € |
| 05/01/2024 | 26 Rue Du Belvedere | 220 000 € | 154 m² | 1 429 € |
| 05/01/2024 | 10 Rue Claude Debussy | 138 500 € | 133 m² | 1 041 € |
| 15/09/2023 | 24 Rue Des Fauvettes | 284 000 € | 140 m² | 2 029 € |
| 26/07/2023 | 480 Che Des Morues | 144 000 € | 126 m² | 1 143 € |
| 30/06/2023 | 42 Rue Du Docteur Duchesne | 140 000 € | 115 m² | 1 217 € |
| 27/06/2023 | 8 Rue Daniel Gurney | 229 000 € | 130 m² | 1 762 € |
| 16/06/2023 | 28 Rue Commandant Schloesing | 157 500 € | 138 m² | 1 141 € |