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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
MaisonAccès aux commerces, écoles et toutes les commodités à pied pour cette maison disposant d'une entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, grenier aménageable, 2 wc. Gar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 160 104 € | 16 560 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 456 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GOURNAY EN BRAY ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GOURNAY EN BRAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ELBEUF EN BRAY
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148 000 € | 1 701 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T6 BEZANCOURT
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148 500 € | 1 688 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T4 NEUF MARCHE
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148 700 € | 1 749 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 GOURNAY EN BRAY
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147 000 € | 1 729 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ELBEUF EN BRAY
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146 300 € | 1 644 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ELBEUF EN BRAY
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146 300 € | 1 644 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ELBEUF EN BRAY
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146 300 € | 1 644 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ELBEUF EN BRAY
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146 300 € | 1 644 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 LA FEUILLIE
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150 000 € | 1 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FEUILLIE
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T4 LA FEUILLIE
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150 000 € | 1 705 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FEUILLIE
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150 000 € | 1 705 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FEUILLIE
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150 000 € | 1 705 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 GOURNAY EN BRAY
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150 000 € | 1 705 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FEUILLIE
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150 000 € | 1 705 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 90 Av Du General Leclerc | 113 250 € | 81 m² | 1 398 € |
| 16/05/2025 | 9 Pas Montmorency | 110 000 € | 68 m² | 1 618 € |
| 26/03/2025 | 6 Rue Des Deux Mares | 182 000 € | 75 m² | 2 427 € |
| 06/02/2025 | 21 Rue Charles De Gaulle | 135 000 € | 54 m² | 2 500 € |
| 09/01/2025 | 9 Rue De L Abreuvoir | 88 000 € | 71 m² | 1 239 € |
| 30/12/2024 | 6 Rue Des Pipets | 83 000 € | 73 m² | 1 137 € |
| 23/12/2024 | 87 Av Du General Leclerc | 101 000 € | 92 m² | 1 098 € |
| 12/12/2024 | 20 Rue Sylvain Grebault | 185 000 € | 92 m² | 2 011 € |
| 27/11/2024 | 8 Imp Des Morues | 73 000 € | 72 m² | 1 014 € |
| 18/11/2024 | 24 Rue Cantemele | 48 000 € | 80 m² | 600 € |
| 29/10/2024 | 460 Rte Du Vieux Saint Clair | 166 000 € | 75 m² | 2 213 € |
| 22/10/2024 | 4 Pl D Armes | 126 000 € | 77 m² | 1 636 € |
| 16/10/2024 | 30 Bd De Verdun | 60 000 € | 75 m² | 800 € |
| 02/10/2024 | 4 Rue Jean De La Fontaine | 4 606 012 € | 94 m² | 49 000 € |
| 02/10/2024 | 7 Rue Alphonse Daudet | 4 606 012 € | 67 m² | 68 746 € |