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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 173 m²
GOURIN (#Morbihan56) - À deux pas du centre-ville et des commodités, cette maison spacieuse et lumineuse vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement verdoy...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 768 €/mois | 11 418 €/mois | 316 512 € | 32 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 331 920 € | 48 207 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 76 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 391 440 € | 107 727 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 423 900 € | 140 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6eAe Actuel
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294 020 € | - |
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#aalgX
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294 020 € | - |
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#aDOFw
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252 460 € | -14,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 GOURIN
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252 460 € | 1 459 € | 173 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 5 Pl De L Eglise | 36 000 € | 140 m² | 257 € |
| 10/07/2024 | 7 Rue De Pen An Traon | 130 000 € | 140 m² | 929 € |
| 24/05/2024 | 15 Rue De Spezet | 242 378 € | 160 m² | 1 515 € |
| 15/03/2024 | 15 Lot Men Glas | 240 000 € | 160 m² | 1 500 € |
| 22/01/2024 | 6 Rue De Kerbos | 215 000 € | 145 m² | 1 483 € |
| 26/07/2023 | 12 Rue De Kerbos | 130 000 € | 146 m² | 890 € |
| 21/07/2023 | 12 Rue Hugot Derville | 108 000 € | 172 m² | 628 € |
| 28/06/2023 | 1671 Rue Jacques Rodallec | 280 000 € | 140 m² | 2 000 € |
| 27/06/2023 | 32 Rue De La Liberation | 115 000 € | 141 m² | 816 € |
| 16/06/2023 | 10 Rue De La Liberation | 61 000 € | 170 m² | 359 € |
| 05/06/2023 | 30 Rue Jean Louis Kergaravat | 130 000 € | 152 m² | 855 € |