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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Découvrez cette maison ancienne pleine de charme à rénover, idéale pour les passionnés d'histoire et de projets créatifs !Une perle rare nichée au coeur d'un écrin de verdure, prêt...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 100 296 € | 10 419 € | 3,15% |
| 10 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 105 120 € | 15 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 114 120 € | 24 243 € | 3,30% |
| 20 ans | 517 €/mois | 1 567 €/mois | 124 080 € | 34 203 € | 3,40% |
| 25 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 135 000 € | 45 123 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, GOURGE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GOURGE
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92 000 € | 836 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURGE
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92 000 € | 836 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURGE
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93 500 € | 742 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATILLON SUR THOUET
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99 000 € | 825 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATILLON SUR THOUET
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99 000 € | 825 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PARTHENAY
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81 000 € | 750 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 PARTHENAY
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81 000 € | 750 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 PARTHENAY
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81 000 € | 750 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 PARTHENAY
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81 000 € | 750 € | 108 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 5371 Verrine | 85 000 € | 125 m² | 680 € |
| 21/03/2025 | 9 Les Grands Bois | 169 000 € | 127 m² | 1 331 € |
| 13/12/2024 | 17 Rue Gilbert Billeau | 128 450 € | 110 m² | 1 168 € |
| 28/11/2024 | 1 Le Pressoux | 158 000 € | 131 m² | 1 206 € |
| 16/09/2024 | 23 Rue De La Commanderie | 137 000 € | 99 m² | 1 384 € |
| 10/09/2024 | 6 Rue Philippe De Comines | 131 050 € | 120 m² | 1 092 € |
| 01/08/2024 | 6 La Chagnelle | 15 000 € | 95 m² | 158 € |
| 04/07/2024 | 4 Rue D Argenton | 126 000 € | 95 m² | 1 326 € |
| 26/05/2023 | 7 Rue Du Puits Calain | 125 000 € | 101 m² | 1 238 € |