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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
A43147NB46 - Au coeur d'un charmant village ancien dominé par son église des XIIe-XVIe siècles, à seulement 4 km des commerces, découvrez cette authentique maison en pierre dont un...
28 Rue du Clocher 46300 Gourdon
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 180 936 € | 18 745 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 189 720 € | 27 529 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 205 920 € | 43 729 € | 3,30% |
| 20 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 223 680 € | 61 489 € | 3,40% |
| 25 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 242 400 € | 80 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GOURDON ↗ +20.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GOURDON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GOURDONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GOURDON
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167 400 € | 1 522 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURDON
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167 400 € | 1 522 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURDON
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167 400 € | 1 564 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURDON
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167 400 € | 1 564 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 GOURDON
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177 800 € | 1 368 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 GOURDON
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155 000 € | 1 281 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURDON
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155 000 € | 1 281 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T7 GOURDON
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150 500 € | 1 254 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 GOURDON
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150 000 € | 1 200 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURDON
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150 000 € | 1 200 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURDON
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150 000 € | 1 200 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURDON
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150 000 € | 1 200 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 36 Che Du Pech Peyrou | 260 000 € | 115 m² | 2 261 € |
| 25/04/2025 | 40 Che De Vaudran | 190 000 € | 123 m² | 1 545 € |
| 15/04/2025 | 10 Che D Ecoute S Il Pleut | 105 000 € | 98 m² | 1 071 € |
| 13/02/2025 | 478 Bd De La Madeleine | 149 000 € | 110 m² | 1 355 € |
| 27/12/2024 | 1593 Le Mont Saint Jean | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 20/12/2024 | 6732f Bouriat | 17 400 € | 106 m² | 164 € |
| 19/12/2024 | 116 Che Des Hermissens | 154 000 € | 103 m² | 1 495 € |
| 18/10/2024 | 7 Rue Colonel Salanie | 79 690 € | 130 m² | 613 € |
| 10/10/2024 | 1 Rue Des Roses | 199 000 € | 98 m² | 2 031 € |
| 26/09/2024 | 255 Che Des Coustous | 183 000 € | 118 m² | 1 551 € |
| 11/09/2024 | 13 Lot Brugier | 130 000 € | 130 m² | 1 000 € |
| 06/08/2024 | 159 Bd Aristide Briand | 81 000 € | 94 m² | 862 € |
| 30/07/2024 | 5075f Les Hermissens | 148 850 € | 90 m² | 1 654 € |
| 26/06/2024 | 859 Chem Du Cap Des Bories | 202 000 € | 113 m² | 1 788 € |
| 12/06/2024 | 2883 Rue Du Roc De Malepique | 111 900 € | 102 m² | 1 097 € |