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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Au cÅ“ur du paisible village de Gourbera, dans un environnement verdoyant, cette propriété de caractère conjugue avec harmonie authenticité et prestations contemporaines. Entièreme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 429 828 € | 44 557 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 450 720 € | 65 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 329 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, GOURBERA Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GOURBERA
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400 000 € | 2 857 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURBERA
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400 000 € | 2 857 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURBERA
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400 000 € | 2 857 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURBERA
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400 000 € | 2 857 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURBERA
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400 000 € | 2 857 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 ST VINCENT DE PAUL
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399 000 € | 2 912 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VINCENT DE PAUL
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399 000 € | 2 912 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VINCENT DE PAUL
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T6 ST VINCENT DE PAUL
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399 000 € | 2 912 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VINCENT DE PAUL
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399 000 € | 2 912 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VINCENT DE PAUL
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399 000 € | 2 912 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 ST VINCENT DE PAUL
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395 000 € | 2 365 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 TETHIEU
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT DE PAUL
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395 000 € | 2 365 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 TETHIEU
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 17 Rue Bache De Sort | 300 000 € | 114 m² | 2 632 € |
| 06/09/2024 | 285 Rue De Rabel | 355 000 € | 139 m² | 2 554 € |
| 20/08/2024 | 223 Rue De Rabel | 405 000 € | 128 m² | 3 164 € |
| 25/07/2024 | 12 Imp Du Couvoir | 372 150 € | 158 m² | 2 355 € |
| 03/05/2024 | 190 Rue De Rabel | 325 454 € | 160 m² | 2 034 € |