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iad France - Christophe Dall'agnol vous propose: DEMANDEZ MOI LA VIDEO VISITE POUR VOUS FAIRE UN AVIS !!AMOUREUX DE LA NATURE, A 8km de Saint Paul Les Dax et à 10 minutes de toutes...
16 Rue Bache de Sort 40990 Gourbera
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 036 €/mois | 18 291 €/mois | 507 024 € | 52 566 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 430 €/mois | 13 424 €/mois | 531 600 € | 77 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 576 720 € | 122 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 626 880 € | 172 422 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 678 900 € | 224 442 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZkSq Actuel
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472 000 € | - |
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#aEHbt
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472 500 € | +0,1% |
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T6 ST PAUL LES DAX
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495 000 € | 2 750 € | 180 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/07/2024 | 12 Imp Du Couvoir | 372 150 € | 158 m² | 2 355 € |
| 11/07/2024 | 50 Rte Dax | 310 000 € | 202 m² | 1 535 € |
| 03/05/2024 | 190 Rue De Rabel | 325 454 € | 160 m² | 2 034 € |
| 28/06/2023 | 58 Bourg | 235 000 € | 170 m² | 1 382 € |
| 15/06/2023 | 58 Bourg | 368 000 € | 170 m² | 2 165 € |