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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 91 m²
Située dans un environnement paisible à Goulien, cette charmante maison offre une atmosphère chaleureuse et un agréable cadre de vie, idéale pour les amoureux de tranquillité et de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, GOULIEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQjr0 Actuel
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265 000 € | - |
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#b6Dva
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263 700 € | -0,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GOULIEN
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T4 GOULIEN
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T3 GOULIEN
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263 700 € | 2 898 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T3 GOULIEN
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T3 GOULIEN
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T6 AUDIERNE
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260 500 € | 2 368 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDIERNE
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T6 AUDIERNE
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260 500 € | 2 368 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 AUDIERNE
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270 400 € | 2 788 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 AUDIERNE
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T5 AUDIERNE
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270 900 € | 2 793 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 AUDIERNE
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270 920 € | 2 793 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 AUDIERNE
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270 920 € | 2 793 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T3 AUDIERNE
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252 000 € | 2 291 € | 110 m² | 3 | Voir |
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T3 AUDIERNE
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252 000 € | 2 291 € | 110 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 1c Lannuoc | 336 644 € | 90 m² | 3 740 € |
| 10/12/2024 | 178 Moulin Cote Goalarn | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 21/02/2024 | 126 Kerveguen | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 06/06/2023 | 7 Kerveguen | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 28/03/2023 | 7 Lot Menez Bihan | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |