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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison 6 pièces.Marianne Le Guiffant (Voir le téléphone ) vous présente : ***** GOUESNOU - KERLOIS ***** Nichée dans l'un des quartiers les plus appréciés de Gouesnou, cette jolie ...
3 rue Yves Tréguer 29850 Gouesnou
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 824 €/mois | 14 618 €/mois | 405 216 € | 42 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 541 €/mois | 10 730 €/mois | 424 920 € | 61 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 460 980 € | 97 767 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 501 120 € | 137 907 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 542 700 € | 179 487 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GOUESNOU ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMKwS Actuel
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377 000 € | - |
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#aCaOH
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393 000 € | +4,2% |
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#aEOvM
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393 000 € | +4,2% |
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#b5ief
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377 000 € | - |
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#b8vZ7
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365 000 € | -3,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GOUESNOU
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365 000 € | 2 920 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 GOUESNOU
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365 000 € | 2 920 € | 125 m² | 6 | Voir |
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350 000 € | 2 966 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T6 GOUESNOU
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330 750 € | 2 313 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUESNOU
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330 750 € | 2 329 € | 142 m² | 6 | Voir |
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330 000 € | 2 463 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 GOUESNOU
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327 000 € | 2 422 € | 135 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2025 | 5 Sq Des Pelicans | 260 000 € | 108 m² | 2 407 € |
| 30/04/2025 | 150 All Verte | 304 950 € | 107 m² | 2 850 € |
| 18/04/2025 | 112 Rue Goulven Treguier | 274 000 € | 129 m² | 2 124 € |
| 17/04/2025 | 17 Rue Guernevez | 90 000 € | 104 m² | 865 € |
| 11/04/2025 | 32 Rue Des Primeveres | 175 389 € | 118 m² | 1 486 € |
| 01/04/2025 | 33 Rue Laennec | 276 800 € | 121 m² | 2 288 € |
| 05/03/2025 | 6 Rue Des Puffins | 35 000 € | 142 m² | 246 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue Des Puffins | 296 000 € | 142 m² | 2 085 € |
| 12/11/2024 | 7 Rue Du Crann | 277 000 € | 121 m² | 2 289 € |
| 08/11/2024 | 13 Rue Guernevez | 339 385 € | 137 m² | 2 477 € |
| 30/08/2024 | 122 Rue Des Myosotis | 340 750 € | 103 m² | 3 308 € |
| 22/08/2024 | 3 Rue Chateaubriand | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 14/08/2024 | 4 Rue De Molene | 260 000 € | 122 m² | 2 131 € |
| 08/08/2024 | 3 Rue Des Capucines | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 27/07/2024 | 4 Rue La Vallee Verte | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |