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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 188 m²
iad France - Laure Leduc vous propose: Authentique mas en pierres offrant une vue à couper le souffle sur la Vallée de la Cèze!Située dans le charmant village de Cornillon, cette b...
496 Chemin de Roman 30630 Cornillon
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 609 €/mois | 13 967 €/mois | 387 156 € | 40 145 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 383 €/mois | 10 252 €/mois | 405 960 € | 58 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 440 460 € | 93 449 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 478 800 € | 131 789 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 518 400 € | 171 389 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GOUDARGUES ↗ +8.4% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GOUDARGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9VWK5 Actuel
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360 000 € | - |
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#aDdYa
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360 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 5507 Frigoulet | 320 000 € | 169 m² | 1 893 € |
| 15/02/2024 | 3 Rte De Frigoulet | 250 000 € | 225 m² | 1 111 € |
| 16/05/2023 | 5216 La Bastide | 292 200 € | 165 m² | 1 771 € |
| 07/04/2023 | 5266 Frigoulet | 548 150 € | 185 m² | 2 963 € |