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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
Grande maison familiale avec véranda et belles prestations !Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir toute la famille dans un cadre confortable.Elle of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 691 €/mois | 11 185 €/mois | 310 044 € | 32 107 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 325 200 € | 47 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 960 €/mois | 5 939 €/mois | 352 800 € | 74 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 383 520 € | 105 583 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 137 263 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 7 pièces, GOUCHAUPRE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 GOUCHAUPRE
|
288 000 € | 1 557 € | 185 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 75 Rue Des Forieres Du Midi | 311 000 € | 160 m² | 1 944 € |
| 20/12/2024 | 5 Ptr Petite Rue Biville Sur Mer | 140 000 € | 160 m² | 875 € |
| 03/10/2024 | 8 Rue De L'ancienne Abbaye | 230 000 € | 160 m² | 1 438 € |
| 02/09/2024 | 5 Rue Plein Ouest | 298 500 € | 183 m² | 1 631 € |
| 31/07/2024 | 5071 La Chapelle | 310 000 € | 186 m² | 1 667 € |
| 16/07/2024 | 5013 Le Bourg Assigny | 451 000 € | 180 m² | 2 506 € |
| 23/03/2024 | 16 Rue De Navarre | 199 000 € | 176 m² | 1 131 € |
| 05/02/2024 | 5180 Bout De Haut | 75 326 € | 154 m² | 489 € |
| 12/01/2024 | 21b Rue Du Moulin Auquemesnil | 184 743 € | 160 m² | 1 155 € |
| 11/01/2024 | 32 Rue Grande Rue | 337 499 € | 152 m² | 2 220 € |
| 21/12/2023 | 2 Rue De La Vierge | 150 000 € | 169 m² | 888 € |
| 20/09/2023 | 52b Rue De La Forge | 300 000 € | 156 m² | 1 923 € |
| 18/09/2023 | 73 Rue Jeanne D'arc | 340 000 € | 168 m² | 2 024 € |
| 15/09/2023 | 15 Rue Saint Medard | 157 500 € | 165 m² | 955 € |
| 25/05/2023 | 11 Rue Des Pecheurs | 300 000 € | 176 m² | 1 705 € |