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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
GOSNE, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles. Pensée pour allier esthétisme et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 766 €/mois | 11 412 €/mois | 316 344 € | 32 782 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 331 680 € | 48 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 359 820 € | 76 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 107 638 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 423 600 € | 140 038 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GOSNE ↘ -27.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GOSNE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MEZIERES SUR COUESNON
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T5 MEZIERES SUR COUESNON
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288 200 € | 2 882 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 ST AUBIN DU CORMIER
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304 500 € | 3 015 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN DU CORMIER
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304 500 € | 2 985 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN DU CORMIER
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304 500 € | 3 015 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN DU CORMIER
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304 500 € | 3 015 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 ST AUBIN DU CORMIER
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283 230 € | 2 598 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 MEZIERES SUR COUESNON
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281 610 € | 2 217 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZIERES SUR COUESNON
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281 610 € | 2 217 € | 127 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 9 Le Rocher De Forgette | 235 000 € | 86 m² | 2 733 € |
| 14/02/2025 | 28 La Rousselliere | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |
| 30/01/2025 | 24 Rue De La Forge | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |
| 19/08/2024 | 2 Rue Du Lavoir | 275 900 € | 107 m² | 2 579 € |
| 18/06/2024 | 1 L'ecoublerie | 141 626 € | 95 m² | 1 491 € |
| 17/04/2024 | 13 Rue De La Forge | 236 900 € | 123 m² | 1 926 € |
| 22/03/2024 | 3 Rue De La Futaie | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |
| 05/02/2024 | 1 Rue De La Forge | 121 000 € | 94 m² | 1 287 € |
| 08/12/2023 | 10 Rue Des Ecoles | 290 000 € | 103 m² | 2 816 € |
| 02/11/2023 | 4 Rue Des Rosiers | 268 525 € | 105 m² | 2 557 € |
| 18/07/2023 | 8 La Riviere | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 22/05/2023 | 6 Imp Des Nefliers | 273 805 € | 90 m² | 3 042 € |