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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
très belle maison de 126 M2 avec un grand garage de 38 M2 , une grande pièce de vie de 50 M2 et une suite parentale A l ' étage une mezzanine desservant 3 chambres , une salle de b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 445 872 € | 46 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 597 000 € | 197 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GOSNE ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GOSNE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST AUBIN DU CORMIER
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T7 ST AUBIN DU CORMIER
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T6 GOSNE
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435 750 € | 3 514 € | 124 m² | 6 | Voir |
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436 500 € | 2 780 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AUBIN DU CORMIER
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389 250 € | 2 495 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AUBIN DU CORMIER
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T5 ST AUBIN DU CORMIER
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362 000 € | 2 623 € | 138 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 24 Rue De La Forge | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |
| 06/11/2024 | 7 La Hubertais | 211 500 € | 144 m² | 1 469 € |
| 19/08/2024 | 2 Rue Du Lavoir | 275 900 € | 107 m² | 2 579 € |
| 13/06/2024 | 2 La Cotiere | 240 000 € | 137 m² | 1 752 € |
| 17/04/2024 | 13 Rue De La Forge | 236 900 € | 123 m² | 1 926 € |
| 02/02/2024 | 3 Le Mesnil Montant | 262 000 € | 150 m² | 1 747 € |
| 22/01/2024 | 9 Rue Du Bocage | 340 000 € | 127 m² | 2 677 € |
| 08/12/2023 | 10 Rue Des Ecoles | 290 000 € | 103 m² | 2 816 € |
| 02/11/2023 | 4 Rue Des Rosiers | 268 525 € | 105 m² | 2 557 € |
| 13/09/2023 | 2 All Des Chardonnerets | 339 000 € | 130 m² | 2 608 € |
| 27/07/2023 | 4 Le Rocher | 379 300 € | 149 m² | 2 546 € |
| 27/07/2023 | 10b Grimault | 343 676 € | 127 m² | 2 706 € |
| 24/07/2023 | 10 Rue Des Bleuets | 300 000 € | 141 m² | 2 128 € |
| 17/07/2023 | 20 La Rousselliere | 255 620 € | 151 m² | 1 693 € |
| 10/07/2023 | 3 Le Rocher De Forgette | 380 000 € | 140 m² | 2 714 € |