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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
A GOSNE sur un terrain de 460 m², vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 109.47 m² habitables avec 4 chambres. vous propose les prestations suivantes : - Plan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 614 €/mois | 10 952 €/mois | 303 576 € | 31 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 318 360 € | 46 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 345 420 € | 73 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 375 360 € | 103 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 134 399 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GOSNE ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GOSNE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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283 230 € | 2 598 € | 109 m² | 6 | Voir |
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287 278 € | 2 612 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE ST AUBERT
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15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 24 Rue De La Forge | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |
| 19/08/2024 | 2 Rue Du Lavoir | 275 900 € | 107 m² | 2 579 € |
| 18/06/2024 | 1 L'ecoublerie | 141 626 € | 95 m² | 1 491 € |
| 17/04/2024 | 13 Rue De La Forge | 236 900 € | 123 m² | 1 926 € |
| 22/03/2024 | 3 Rue De La Futaie | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |
| 05/02/2024 | 1 Rue De La Forge | 121 000 € | 94 m² | 1 287 € |
| 22/01/2024 | 9 Rue Du Bocage | 340 000 € | 127 m² | 2 677 € |
| 08/12/2023 | 10 Rue Des Ecoles | 290 000 € | 103 m² | 2 816 € |
| 02/11/2023 | 4 Rue Des Rosiers | 268 525 € | 105 m² | 2 557 € |
| 13/09/2023 | 2 All Des Chardonnerets | 339 000 € | 130 m² | 2 608 € |
| 27/07/2023 | 10b Grimault | 343 676 € | 127 m² | 2 706 € |
| 18/07/2023 | 8 La Riviere | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 22/05/2023 | 6 Imp Des Nefliers | 273 805 € | 90 m² | 3 042 € |
| 24/03/2023 | 11 All Des Chardonnerets | 320 000 € | 122 m² | 2 623 € |
| 22/03/2023 | 12 Le Mesnil | 333 694 € | 105 m² | 3 178 € |