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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
Agence La Française Immobilière Liffré ! À Gosné, cette maison contemporaine située dans une impasse calme, avec belle pièce de vie lumineuse, chambre de plain-pied, quatre chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 354 732 € | 36 783 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 54 051 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 403 560 € | 85 611 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 771 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 474 900 € | 156 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST AUBIN DU CORMIER
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331 500 € | 2 492 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 MEZIERES SUR COUESNON
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322 000 € | 2 051 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AUBIN DU CORMIER
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352 560 € | 2 099 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AUBIN DU CORMIER
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352 560 € | 2 099 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AUBIN DU CORMIER
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352 560 € | 2 099 € | 168 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 7 La Hubertais | 211 500 € | 144 m² | 1 469 € |
| 13/06/2024 | 2 La Cotiere | 240 000 € | 137 m² | 1 752 € |
| 17/04/2024 | 13 Rue De La Forge | 236 900 € | 123 m² | 1 926 € |
| 02/02/2024 | 3 Le Mesnil Montant | 262 000 € | 150 m² | 1 747 € |
| 22/01/2024 | 9 Rue Du Bocage | 340 000 € | 127 m² | 2 677 € |
| 13/09/2023 | 2 All Des Chardonnerets | 339 000 € | 130 m² | 2 608 € |
| 27/07/2023 | 4 Le Rocher | 379 300 € | 149 m² | 2 546 € |
| 27/07/2023 | 10b Grimault | 343 676 € | 127 m² | 2 706 € |
| 24/07/2023 | 10 Rue Des Bleuets | 300 000 € | 141 m² | 2 128 € |
| 17/07/2023 | 20 La Rousselliere | 255 620 € | 151 m² | 1 693 € |
| 10/07/2023 | 3 Le Rocher De Forgette | 380 000 € | 140 m² | 2 714 € |
| 24/03/2023 | 11 All Des Chardonnerets | 320 000 € | 122 m² | 2 623 € |