145 900 €
Bien
131 m²
GORRON
53120
N/A
vs marché
1 114
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit145 900 €
Bien • 6 pièces • 131 m²
GORRON (53120)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
145 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 948 €
Prix net vendeur
138 952 €
Frais de notaire
+11 356 €
Émoluments
1 808 €
Droits & taxes
8 198 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
157 256 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
157 256 €
Capital à emprunter
157 256 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 158 172 € | 16 642 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 165 960 € | 24 430 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 180 180 € | 38 650 € | 3,35% |
| 20 ans | 821 €/mois | 2 488 €/mois | 197 040 € | 55 510 € | 3,50% |
| 25 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 214 800 € | 73 270 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
11,85%
17 292 €/an
Rendement net
7,51%
après charges
Cashflow
+72 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 441 €/an
Charges copro. NR
786 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 210 €/an
GLI (2,5%)
432 €/an
Vacance locative
1 440 €/an
Total charges
5 459 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible