145 900 €
T6
131 m²
GORRON
53120
+9%
vs marché
1 114
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit145 900 €
Maison • 6 pièces • 131 m²
GORRON (53120)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
145 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 283 €
Prix net vendeur
139 617 €
Frais de notaire
+11 402 €
Émoluments
1 815 €
Droits & taxes
8 237 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
157 302 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
157 302 €
Capital à emprunter
157 302 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 903 €/mois | 5 767 €/mois | 159 852 € | 18 281 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 168 240 € | 26 669 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 183 600 € | 42 029 € | 3,61% |
| 20 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 201 120 € | 59 549 € | 3,73% |
| 25 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 219 300 € | 77 729 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Gorron →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GORRON ↗ +1.4% sur 7 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, GORRON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 6 pièces, GORRON
706-856€
80j
1 072-1 222€
74j
1 195-1 345€
236j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GORRON
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145 900 € | 1 114 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à GORRON |
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T6 GORRON
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145 900 € | 1 114 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à GORRON |
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T6 GORRON
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145 900 € | 1 114 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à GORRON |
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T7 GORRON
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145 600 € | 1 011 € | 144 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 144 m² à GORRON |
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T7 GORRON
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145 600 € | 1 011 € | 144 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 144 m² à GORRON |
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T7 GORRON
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145 600 € | 1 011 € | 144 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 144 m² à GORRON |
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T8 GORRON
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148 720 € | 1 019 € | 146 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 146 m² à GORRON |
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T8 GORRON
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148 720 € | 1 019 € | 146 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 146 m² à GORRON |
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T8 GORRON
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148 720 € | 1 019 € | 146 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 146 m² à GORRON |
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T8 GORRON
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149 200 € | 950 € | 157 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 157 m² à GORRON |
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T8 GORRON
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149 200 € | 950 € | 157 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 157 m² à GORRON |
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T8 GORRON
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149 200 € | 950 € | 157 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 157 m² à GORRON |
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T7 GORRON
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149 500 € | 946 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à GORRON |
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T7 GORRON
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149 500 € | 946 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à GORRON |
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T7 GORRON
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149 500 € | 946 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à GORRON |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/04/2026 | 971 Rte De La Turpiniere | 141 200 € | 141 m² | 1 001 € |
| 24/02/2026 | 3 Rue Du Maine | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 21/01/2026 | 23 Rue Brochard Brault | 58 000 € | 110 m² | 527 € |
| 12/11/2025 | 18 Rue Du Bignon | 53 000 € | 107 m² | 495 € |
| 04/11/2025 | 19 Rue De Normandie | 112 000 € | 106 m² | 1 057 € |
| 17/09/2025 | 203 Rte Du Rocher | 157 000 € | 128 m² | 1 227 € |
| 04/09/2025 | 12 Rue Du Clos Fleuri | 85 000 € | 109 m² | 780 € |
| 12/08/2025 | 19 Rue Jean Mermoz | 155 000 € | 149 m² | 1 040 € |
| 09/07/2025 | 7 Imp Des Portes | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 26/06/2025 | 7 Rue Louis Pasteur | 230 000 € | 146 m² | 1 575 € |
| 27/03/2025 | 65d Av Charles De Gaulle | 145 000 € | 107 m² | 1 355 € |
| 19/09/2024 | 23 Rte D Ernee | 146 000 € | 136 m² | 1 074 € |
| 26/07/2024 | 29 Rue De La Brimandiere | 62 500 € | 106 m² | 590 € |
| 31/05/2024 | 1 Rue Georges Bizet | 155 000 € | 106 m² | 1 462 € |
| 11/04/2024 | 74a Imp Du Domaine | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |