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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Belle maison de 115 m² sur sous-sol de 1981 exposée plein Sud à la campagne. Cette propriété bien entretenue sera vous séduire par son environnement au calme, elle se compose de la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 165 564 € | 17 183 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 173 640 € | 25 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 188 280 € | 39 899 € | 3,30% |
| 20 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 204 720 € | 56 339 € | 3,40% |
| 25 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 222 900 € | 74 519 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GORRON ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GORRON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 21 Rte De La Pommeraie | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 12/11/2025 | 18 Rue Du Bignon | 53 000 € | 107 m² | 495 € |
| 04/11/2025 | 12 Rue De La Roseraie | 55 000 € | 101 m² | 545 € |
| 04/11/2025 | 19 Rue De Normandie | 112 000 € | 106 m² | 1 057 € |
| 17/09/2025 | 203 Rte Du Rocher | 157 000 € | 128 m² | 1 227 € |
| 04/09/2025 | 12 Rue Du Clos Fleuri | 85 000 € | 109 m² | 780 € |
| 03/09/2025 | 1577 Rte De Coursonnais | 168 000 € | 95 m² | 1 768 € |
| 04/08/2025 | 24 Rue Helene Boucher | 145 000 € | 93 m² | 1 559 € |
| 09/07/2025 | 7 Imp Des Portes | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 17/04/2025 | 16 Rue Saint Michel | 65 000 € | 93 m² | 699 € |
| 04/04/2025 | 25 Rue Jean Jacques Garnier | 35 000 € | 96 m² | 365 € |
| 27/03/2025 | 65d Av Charles De Gaulle | 145 000 € | 107 m² | 1 355 € |
| 19/09/2024 | 4 Imp De La Pierre Pichard | 330 000 € | 97 m² | 3 402 € |
| 19/09/2024 | 23 Rte D Ernee | 146 000 € | 136 m² | 1 074 € |
| 21/08/2024 | 34b Rue Du Maine | 60 000 € | 96 m² | 625 € |