Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 146 m²
ref 112775 - Plein centre de GORRON, à proximité de tous les commerces à pieds, venez découvrir cette belle maison en pierres spacieuse offrant :- Au rdc : cuisine aménagée et équi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 172 200 € | 17 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 180 480 € | 26 153 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 195 840 € | 41 513 € | 3,30% |
| 20 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 212 880 € | 58 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 073 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 7 Rue Louis Pasteur | 230 000 € | 146 m² | 1 575 € |
| 19/09/2024 | 23 Rte D Ernee | 146 000 € | 136 m² | 1 074 € |
| 21/03/2024 | 655 Rte De La Mouliniere | 170 000 € | 119 m² | 1 429 € |
| 23/02/2024 | 30 Rue De Bretagne | 106 000 € | 134 m² | 791 € |
| 06/02/2024 | 10 Rue Du Bignon | 20 000 € | 130 m² | 154 € |
| 25/01/2024 | 32 Rue Du Pre | 191 000 € | 160 m² | 1 194 € |
| 10/11/2023 | 39 Rue Du Bignon | 210 000 € | 171 m² | 1 228 € |
| 22/09/2023 | 5 Imp Du Pave | 210 000 € | 131 m² | 1 603 € |
| 13/09/2023 | 15 Rte D Ernee | 188 000 € | 134 m² | 1 403 € |
| 23/08/2023 | 23 Rte D Ernee | 84 200 € | 136 m² | 619 € |
| 17/07/2023 | 24 Rte D Ernee | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 30/06/2023 | 3 Rue Georges Bizet | 165 000 € | 164 m² | 1 006 € |
| 16/06/2023 | 13 Pl Du Champ De Foire | 159 000 € | 125 m² | 1 272 € |
| 14/06/2023 | 13 Rte D Ernee | 131 000 € | 119 m² | 1 101 € |
| 17/05/2023 | 2 Rue Denis Papin | 185 000 € | 148 m² | 1 250 € |