202 610 €
Bien
81 m²
MAYENNE
53100
N/A
vs marché
2 501
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit202 610 €
Bien • 5 pièces • 81 m²
MAYENNE (53100) • Mayenne
Niveaux
2
Garage
Sous-sol
DPE
E
289 kWh/m²
GES
B
9 kg CO₂
Énergie
Electrique
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
202 610 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 648 €
Prix net vendeur
192 962 €
Frais de notaire
+15 060 €
Émoluments
2 326 €
Droits & taxes
11 384 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
217 670 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
217 670 €
Capital à emprunter
217 670 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 606 €/mois | 7 897 €/mois | 218 904 € | 23 001 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 229 680 € | 33 777 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 249 480 € | 53 577 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 271 440 € | 75 537 € | 3,45% |
| 25 ans | 986 €/mois | 2 988 €/mois | 295 800 € | 99 897 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,28%
10 692 €/an
Rendement net
3,32%
après charges
Cashflow
-664 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
891 €/an
Charges copro. NR
486 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
748 €/an
GLI (2,5%)
267 €/an
Vacance locative
891 €/an
Total charges
3 433 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWlTU Actuel
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202 610 € | - |
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#asQ2z
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202 610 € | - |
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#arV2Y
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202 610 € | - |
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#aXsaI
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202 610 € | - |
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#b9mqT
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136 000 € | -32,9% |
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#blDp9
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135 200 € | -33,3% |