105 280 €
Terrain
GORRON
53120
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit105 280 €
Terrain
GORRON (53120)
Terrain
10 000 m²
Jardin
GORRON : parcelle de terre d'environ 1ha, constructible sur le tout.Viabilisation à prévoir.certificat opérationnel pour 15 maisons
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
105 280 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 013 €
Prix net vendeur
100 267 €
Frais de notaire
+8 703 €
Émoluments
1 438 €
Droits & taxes
5 915 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
113 983 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
113 983 €
Capital à emprunter
113 983 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 114 408 € | 11 824 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 120 000 € | 17 416 € | 3,20% |
| 15 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 130 140 € | 27 556 € | 3,30% |
| 20 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 141 600 € | 39 016 € | 3,40% |
| 25 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 153 300 € | 50 716 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,13%
après charges
Cashflow
-671 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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