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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Maison 6 piècesEXCLUSIVITE . Gorron centre, au calme dans une impasse, à proximité de tous les commerces, maison en pierre ancienne (1800) 2 chambres sur terrain de 254 m2 avec jol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 72 408 € | 7 485 € | 3,15% |
| 10 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 75 960 € | 11 037 € | 3,20% |
| 15 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 82 440 € | 17 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 89 520 € | 24 597 € | 3,40% |
| 25 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 96 900 € | 31 977 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GORRON ↗ +3.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a5Rxz Actuel
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66 000 € | - |
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#a5u0P
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71 000 € | +7,6% |
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#a67jS
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66 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GORRON
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66 000 € | 660 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 GORRON
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66 000 € | 660 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T7 GORRON
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69 000 € | 683 € | 101 m² | 7 | Voir |
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T6 GORRON
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59 000 € | 557 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 GORRON
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 33 Rue De Normandie | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 17/04/2025 | 16 Rue Saint Michel | 65 000 € | 93 m² | 699 € |
| 07/04/2025 | 4 Beau Soleil | 141 650 € | 81 m² | 1 749 € |
| 04/04/2025 | 25 Rue Jean Jacques Garnier | 35 000 € | 96 m² | 365 € |
| 27/03/2025 | 65d Av Charles De Gaulle | 145 000 € | 107 m² | 1 355 € |
| 20/12/2024 | 25 Rue De La Brimandiere | 57 000 € | 85 m² | 671 € |
| 20/12/2024 | 45 Rue Du Maine | 72 000 € | 91 m² | 791 € |
| 17/12/2024 | 50 Rte De Lesbois | 65 100 € | 90 m² | 723 € |
| 09/11/2024 | 21 Rue Du Bignon | 30 000 € | 85 m² | 353 € |
| 28/10/2024 | 12 Rue Du Huit Mai 1945 | 75 000 € | 87 m² | 862 € |
| 11/10/2024 | 38 Rue De Colombier | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 30/09/2024 | 7 Rue Du Mal Leclerc | 60 000 € | 81 m² | 741 € |
| 19/09/2024 | 4 Imp De La Pierre Pichard | 330 000 € | 97 m² | 3 402 € |
| 29/08/2024 | 20 Rue De La Roseraie | 138 000 € | 88 m² | 1 568 € |
| 21/08/2024 | 34b Rue Du Maine | 60 000 € | 96 m² | 625 € |