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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
EXCLUSIVITÉ GORREVOD - Maloé Immobilier vous propose cette charmante maison proche de toutes les commodités.L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux comprenant un salon, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 216 216 € | 22 760 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 226 800 € | 33 344 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 246 420 € | 52 964 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 268 080 € | 74 624 € | 3,45% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 98 744 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GORREVOD ↗ +8.7% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GORREVOD Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST ETIENNE SUR REYSSOUZE
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200 000 € | 1 754 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T4 ST ETIENNE SUR REYSSOUZE
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195 000 € | 1 625 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT DE VAUX
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207 000 € | 1 865 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAVANNES SUR REYSSOUZE
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190 000 € | 1 727 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 ST BENIGNE
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182 000 € | 1 857 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 BOZ
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179 000 € | 1 673 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T6 BOISSEY
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173 680 € | 1 720 € | 101 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 532 Rte Des Charmes | 198 000 € | 105 m² | 1 886 € |
| 08/09/2025 | 471 Rte Du Moulin | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 09/07/2025 | 758 Rte De Corcelle | 135 000 € | 111 m² | 1 216 € |
| 20/05/2025 | 125 Imp Du Clos De La Jonciere | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 11/10/2024 | 212 Rte Des Vignes | 250 300 € | 110 m² | 2 275 € |
| 30/09/2024 | 551 Rte De Patinssard | 282 000 € | 102 m² | 2 765 € |
| 26/09/2024 | 1678 Rte De Bage | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 30/08/2024 | 118 Imp Du Clos De La Jonciere | 239 000 € | 91 m² | 2 626 € |
| 26/06/2024 | 429 Rte De La Valdotte | 163 000 € | 108 m² | 1 509 € |