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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Dans un environnement privilégié, au coeur de la campagne du Limousin, découvrez en exclusivité avec Sylvie Leyssenne NEXIMMO, cette superbe maison en pierres entièrement rénovée a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 256 452 € | 26 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 268 920 € | 39 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 291 780 € | 61 878 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 317 280 € | 87 378 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 343 500 € | 113 598 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GORRE
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238 000 € | 1 983 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 GORRE
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238 000 € | 1 983 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 GORRE
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234 300 € | 1 572 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 ST LAURENT SUR GORRE
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210 000 € | 1 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LAURENT SUR GORRE
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210 000 € | 1 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LAURENT SUR GORRE
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210 000 € | 1 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 35 La Thiverie | 186 000 € | 116 m² | 1 603 € |
| 16/01/2025 | 6 La Thiverie | 70 000 € | 113 m² | 619 € |
| 13/01/2025 | 2 Legonie | 155 000 € | 96 m² | 1 615 € |
| 17/07/2024 | 3 Le Maupas | 264 790 € | 143 m² | 1 852 € |
| 13/06/2023 | 1 Le Mas Buisson | 155 000 € | 106 m² | 1 462 € |