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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 90 m²
VENTE : maison de 7 pièces (90 m²) à Gornac Maison neuve 7 pièces à vendre à Gornac (33540) avec une surface de 90 m² et de 800 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 627 €/mois | 7 961 €/mois | 220 668 € | 22 857 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 231 360 € | 33 549 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 251 100 € | 53 289 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 272 880 € | 75 069 € | 3,40% |
| 25 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 295 500 € | 97 689 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GORNAC
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204 600 € | 2 273 € | 90 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | 83 Moulins De Gonin | 188 000 € | 103 m² | 1 825 € |
| 26/01/2024 | 6 Lot Les Hauts De Gornac | 189 400 € | 90 m² | 2 104 € |