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750 000 €
Bien 262 m²
CABRIERES D AVIGNON 84220
N/A vs marché
2 863 €/m²

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Bien • 6 pièces • 262 m²

TRAVAUX
CABRIERES D AVIGNON (84220) • Cabrières-d'Avignon
Niveaux 3
Construction 1800
Jardin Garage
DPE D 229 kWh/m²
GES D 45 kg CO₂

REGION GORDESÀ vendre – Authentique mas en pierre dans le triangle d'or du LuberonSituée au coeur de Cabrières-d'Avignon, dans le prestigieux triangle d'or du Luberon, cette superb...

Quartier Cabrières-d'Avignon

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 750 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -35 714 €
Prix net vendeur 714 286 €
Frais de notaire +50 817 €
Émoluments 7 325 €
Droits & taxes 42 142 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 800 817 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 800 817 €
Capital à emprunter 800 817 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 9 572 €/mois 29 006 €/mois 804 048 € 83 313 € 3,15%
10 ans 7 026 €/mois 21 291 €/mois 843 120 € 122 385 € 3,20%
15 ans 5 082 €/mois 15 400 €/mois 914 760 € 194 025 € 3,30%
20 ans 4 143 €/mois 12 555 €/mois 994 320 € 273 585 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,61%
34 584 €/an
Rendement net
2,94%
après charges
Cashflow
-2 713 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 882 €/an
Charges copro. NR 1 572 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 421 €/an
GLI (2,5%) 865 €/an
Vacance locative 2 881 €/an
Total charges 10 771 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aW0UU Actuel
750 000 € -
#aXT1X
750 000 € -
#b3Inj
750 000 € -
#b0N8G
750 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).