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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 160 m²
Riani Immobilier vous propose à la vente, dans le centre historique d'un hameau de Gordes, superbe maison de village de charme du 19ème d'environ 160 m² avec jardinet et piscine en...
16 Chemin des Trois Places 84220 Gordes
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 361 €/mois | 34 427 €/mois | 954 324 € | 98 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 340 €/mois | 25 273 €/mois | 1 000 800 € | 145 332 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 032 €/mois | 18 279 €/mois | 1 085 760 € | 230 292 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 918 €/mois | 14 903 €/mois | 1 180 320 € | 324 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 260 €/mois | 12 909 €/mois | 1 278 000 € | 422 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GORDES ↗ +8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GORDES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CABRIERES D AVIGNON
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890 000 € | 4 450 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T5 GORDES
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870 000 € | 4 677 € | 186 m² | 5 | Voir |
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T7 GOULT
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850 000 € | 5 313 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CABRIERES D AVIGNON
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850 000 € | 5 313 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PANTALEON
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945 000 € | 5 221 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T6 MURS
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835 000 € | 4 912 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 ST PANTALEON
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945 000 € | 5 221 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PANTALEON
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945 000 € | 5 221 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T4 GORDES
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945 000 € | 5 136 € | 184 m² | 4 | Voir |
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T4 GORDES
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945 000 € | 5 136 € | 184 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PANTALEON
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945 000 € | 5 108 € | 185 m² | 5 | Voir |
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T4 GORDES
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945 000 € | 5 136 € | 184 m² | 4 | Voir |
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T6 MURS
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835 000 € | 4 912 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 MURS
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835 000 € | 4 912 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 MURS
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835 000 € | 4 970 € | 168 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 5918 La Gacholle | 1 540 000 € | 184 m² | 8 370 € |
| 24/01/2025 | 5822 Les Barres | 650 000 € | 188 m² | 3 457 € |
| 12/12/2024 | 105 Che Des Michelons | 630 000 € | 130 m² | 4 846 € |
| 30/09/2024 | 5118 Rue Du Four | 975 000 € | 181 m² | 5 387 € |
| 10/06/2024 | 302 Font Blanche | 1 386 000 € | 180 m² | 7 700 € |
| 29/04/2024 | 5401f Le Carlet | 920 000 € | 140 m² | 6 571 € |
| 21/03/2024 | 9010f Les Martins | 800 000 € | 136 m² | 5 882 € |
| 27/11/2023 | 6168 Les Dilais | 2 087 000 € | 170 m² | 12 276 € |
| 15/11/2023 | 5240 Rte De Senanque | 886 600 € | 170 m² | 5 215 € |
| 28/08/2023 | 5454 Tourteron | 805 000 € | 180 m² | 4 472 € |
| 04/08/2023 | 115 Che Des Michelons | 1 055 000 € | 139 m² | 7 590 € |
| 08/06/2023 | 5006f Les Cortasses | 1 120 000 € | 163 m² | 6 871 € |
| 31/05/2023 | 5436 Les Bourgues | 1 165 360 € | 160 m² | 7 284 € |