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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
MAISON GORBIO TERRAIN VUE DÉGAGÉE GARAGE PROCHE CENTREGORBIO Dans un écrin de verdure, maison d'environ 150m² divisée en deux appartements indépendants (pouvant être réunis) Au rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 085 €/mois | 15 409 €/mois | 427 140 € | 44 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 733 €/mois | 11 312 €/mois | 447 960 € | 65 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 700 €/mois | 8 182 €/mois | 486 000 € | 103 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 528 240 € | 145 367 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 572 100 € | 189 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aBWKs Actuel
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397 500 € | - |
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#aBWKp
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397 500 € | - |
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#aKMhJ
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397 500 € | - |
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#aZIIx
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397 500 € | - |
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2 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/04/2024 | 2537b Rte De Menton | 793 000 € | 174 m² | 4 557 € |
| 15/06/2023 | 4955 Rte De Menton | 765 000 € | 160 m² | 4 781 € |