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Créer un compte gratuitPropriété • 6 pièces • 160 m²
VENTE APPARTEMENTS VILLAVotre agence Azur Invest vous propose Bien rare et atypique à Gorbio limitrophe Menton/RCM – Vue mer et montagnes À seulement 5 minutes du centre-ville de R...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 297 €/mois | 37 264 €/mois | 1 032 948 € | 107 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 026 €/mois | 27 352 €/mois | 1 083 120 € | 157 204 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 529 €/mois | 19 785 €/mois | 1 175 220 € | 249 304 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 322 €/mois | 16 127 €/mois | 1 277 280 € | 351 364 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 611 €/mois | 13 973 €/mois | 1 383 300 € | 457 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/04/2024 | 2537b Rte De Menton | 793 000 € | 174 m² | 4 557 € |
| 15/06/2023 | 4955 Rte De Menton | 765 000 € | 160 m² | 4 781 € |