Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 170 m²
Au centre d’un village vivant et doté de toutes les commodités, cette propriété composée d’une maison de maître et de deux maisons d’amis regorge de caractère et de potentiel. Idéa...
39 allée de lafitte 47400 Gontaud-de-Nogaret
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 694 €/mois | 17 255 €/mois | 478 296 € | 49 548 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 180 €/mois | 12 667 €/mois | 501 600 € | 72 852 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 023 €/mois | 9 161 €/mois | 544 140 € | 115 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 465 €/mois | 7 470 €/mois | 591 600 € | 162 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 146 €/mois | 6 503 €/mois | 643 800 € | 215 052 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3q7G Actuel
|
445 200 € | - |
|
#agB7n
|
445 200 € | - |
6 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 702 Sansot | 205 000 € | 140 m² | 1 464 € |
| 10/12/2024 | 5000f Mouton | 18 000 € | 193 m² | 93 € |
| 11/06/2024 | 762 Blanquine | 280 000 € | 176 m² | 1 591 € |
| 15/11/2023 | 192 Loulon | 130 000 € | 154 m² | 844 € |
| 16/09/2023 | 475 Au Faudon | 456 830 € | 180 m² | 2 538 € |
| 23/06/2023 | 152 L Allee | 150 000 € | 160 m² | 938 € |