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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 142 m²
VENTE : maison de 9 pièces (142 m²) à Gonnehem Proche de Béthune- En vente à Gonnehem (62920) : maison neuve 9 pièces de 142 m² sur un terrain de 700 m². Maison à étage d'inspirati...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 GONNEHEM
|
380 000 € | 2 676 € | 142 m² | 9 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 1a Rue De Bellerive | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |
| 29/04/2025 | 453 Rue De Bellerive | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 01/04/2025 | 545 Rue Neuve | 140 000 € | 121 m² | 1 157 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue De Bellerive | 172 000 € | 125 m² | 1 376 € |
| 31/07/2024 | 346 Rue Du Cauroy | 300 000 € | 154 m² | 1 948 € |
| 25/07/2024 | 75 Rue De Bellerive | 429 520 € | 157 m² | 2 736 € |
| 25/07/2024 | 204 Rue Des Allots | 332 500 € | 147 m² | 2 262 € |
| 21/06/2024 | 13 Imp Des Martyrs | 327 750 € | 168 m² | 1 951 € |
| 14/06/2024 | 1357 Rue De Bellerive | 370 500 € | 140 m² | 2 646 € |
| 08/12/2023 | 161 Rue De La Brassarderie | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |
| 28/09/2023 | 9 Imp Des Martyrs | 170 000 € | 137 m² | 1 241 € |
| 31/05/2023 | 730 Rue De Bethune | 377 000 € | 140 m² | 2 693 € |
| 20/03/2023 | 8 Rue De Lillers A Busnettes | 180 000 € | 157 m² | 1 146 € |