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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
À VENDRE MAISON DE VILLAGE T4 93M² À GONFARONVotre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre Var, vous propose à la vente à Gonfaron cette maison de village cl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 166 824 € | 17 528 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 175 080 € | 25 784 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 190 080 € | 40 784 € | 3,35% |
| 20 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 206 880 € | 57 584 € | 3,45% |
| 25 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 225 300 € | 76 004 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GONFARON ↗ +10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GONFARON Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1b Rue Imperiale | 170 000 € | 96 m² | 1 771 € |
| 03/12/2025 | 79 Av Foch | 135 000 € | 103 m² | 1 311 € |
| 18/11/2025 | 33 Rue Du Murier | 315 000 € | 96 m² | 3 281 € |
| 14/11/2025 | Che Pont De Cagnosc | 439 500 € | 107 m² | 4 107 € |
| 30/10/2025 | 9001 Le Murier | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 23/10/2025 | 9 Rue Clos De Prunier | 69 000 € | 111 m² | 622 € |
| 05/09/2025 | 84b Av Foch | 147 250 € | 89 m² | 1 654 € |
| 20/06/2025 | 3 Lot Les Oliviers | 353 000 € | 89 m² | 3 966 € |
| 20/06/2025 | 10 Lot Dei Rei | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 11/06/2025 | 7 Imp Courbet | 146 000 € | 77 m² | 1 896 € |
| 23/05/2025 | 1f Rte De Repenti | 382 820 € | 99 m² | 3 867 € |
| 19/05/2025 | 21 Av Georges Clemenceau | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 06/05/2025 | Les Eussieres | 217 100 € | 78 m² | 2 783 € |
| 30/04/2025 | 6214 Rue Notre Dame Des Anges | 169 453 € | 87 m² | 1 948 € |
| 26/03/2025 | 9 Rue Marechal Joffre | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |