Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Dans un environnement paisible, au sein d'un petit hameau composé de quelques propriétés implantées sur de vastes parcelles, découvrez cette authentique maison provençale de 152 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 698 €/mois | 20 297 €/mois | 562 632 € | 58 288 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 917 €/mois | 14 900 €/mois | 590 040 € | 85 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 556 €/mois | 10 776 €/mois | 640 080 € | 135 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 698 880 € | 194 536 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 538 €/mois | 7 691 €/mois | 761 400 € | 257 056 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, GONFARON Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 5564 Rue Marceau | 371 055 € | 147 m² | 2 524 € |
| 18/08/2025 | 4 Rue Imperiale | 227 320 € | 150 m² | 1 515 € |
| 28/03/2025 | Vergon | 458 000 € | 124 m² | 3 694 € |
| 19/03/2025 | 124 Av Gabriel Peri | 310 000 € | 161 m² | 1 925 € |
| 02/10/2024 | 8 Rte De Repenti | 392 000 € | 128 m² | 3 063 € |
| 26/09/2024 | 112d Che Des Vergers | 621 000 € | 128 m² | 4 852 € |
| 24/04/2024 | 12 Av Georges Clemenceau | 1 400 000 € | 180 m² | 7 778 € |
| 07/02/2024 | 7011 Pancau | 148 200 € | 140 m² | 1 059 € |
| 27/12/2023 | 42 Av Georges Clemenceau | 242 250 € | 125 m² | 1 938 € |
| 22/12/2023 | 24 Av Georges Clemenceau | 180 000 € | 170 m² | 1 059 € |
| 08/12/2023 | 7046 Av Celestin Freinet | 248 500 € | 131 m² | 1 897 € |
| 10/07/2023 | 6210 La Rouviere | 539 000 € | 169 m² | 3 189 € |
| 05/06/2023 | 6 Rue Wilson | 153 000 € | 145 m² | 1 055 € |