Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
EN EXCLUSIVITÉ - SPECIAL INVESTISSEUR Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre Var, vous propose à la vente cette charmante maison de village de près de...
12 Rue Louis Blanc 83590 Gonfaron
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GONFARON ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GONFARON Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GONFARON
|
155 000 € | 1 914 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 GONFARON
|
155 000 € | 1 914 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 GONFARON
|
155 000 € | 1 914 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 GONFARON
|
155 000 € | 1 914 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 GONFARON
|
155 000 € | 1 914 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 GONFARON
|
155 000 € | 1 914 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 GONFARON
|
155 000 € | 1 914 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T4 GONFARON
|
150 000 € | 1 724 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 GONFARON
|
150 000 € | 1 744 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 GONFARON
|
150 000 € | 1 744 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 GONFARON
|
150 000 € | 1 724 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 GONFARON
|
150 000 € | 1 724 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 GONFARON
|
150 000 € | 1 724 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 3 Lot Les Oliviers | 353 000 € | 89 m² | 3 966 € |
| 16/06/2025 | 6811 Vallon Gautier | 86 400 € | 72 m² | 1 200 € |
| 11/06/2025 | 7 Imp Courbet | 146 000 € | 77 m² | 1 896 € |
| 30/04/2025 | 6214 Rue Notre Dame Des Anges | 169 453 € | 87 m² | 1 948 € |
| 14/03/2025 | 5877 Le Village | 300 000 € | 76 m² | 3 947 € |
| 06/03/2025 | 6730 Saint Roch | 175 000 € | 60 m² | 2 917 € |
| 05/03/2025 | 6892 Le Village | 257 000 € | 70 m² | 3 671 € |
| 05/03/2025 | 13 Av Du Huit Mai 1945 | 135 000 € | 74 m² | 1 824 € |
| 30/01/2025 | 5736 La Rochelle | 90 362 € | 52 m² | 1 738 € |
| 30/01/2025 | 5 Imp De L Etoile | 85 000 € | 65 m² | 1 308 € |
| 23/01/2025 | 6672 La Rochelle | 103 785 € | 75 m² | 1 384 € |
| 19/12/2024 | 5426 Le Village | 301 600 € | 70 m² | 4 309 € |
| 02/12/2024 | 26 Le Murier | 90 600 € | 83 m² | 1 092 € |
| 22/11/2024 | 50 Av Foch | 68 500 € | 60 m² | 1 142 € |
| 12/11/2024 | 3 Rue Jean Moulin | 137 000 € | 68 m² | 2 015 € |