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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Nouveauté et exclusivité Aurore Seguet, dans la commune de Gondrin 32330, entre Condom et Eauze, venez découvrir sans attendre cette maison de village située au cœur du centre-vill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 120 624 € | 12 525 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 126 480 € | 18 381 € | 3,20% |
| 15 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 137 160 € | 29 061 € | 3,30% |
| 20 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 149 040 € | 40 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 161 400 € | 53 301 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GONDRIN ↗ +7% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GONDRIN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2025 | 36 Che De Ronde | 250 000 € | 111 m² | 2 252 € |
| 22/04/2025 | 23 Rue Des Ardouens | 255 000 € | 148 m² | 1 723 € |
| 15/01/2025 | 5 Rue Du Chemin De Fer | 216 000 € | 129 m² | 1 674 € |
| 12/11/2024 | 8 Aux Toupies | 405 000 € | 140 m² | 2 893 € |
| 08/10/2024 | 5477 Au Cler | 110 000 € | 106 m² | 1 038 € |
| 04/07/2024 | 5001 A Joueou | 121 394 € | 116 m² | 1 047 € |
| 28/06/2024 | 9 Rue Des Ardouens | 55 000 € | 108 m² | 509 € |
| 22/11/2023 | 35 Av Jean Moulin | 35 000 € | 140 m² | 250 € |
| 18/10/2023 | 5501 Au Pascau | 170 000 € | 128 m² | 1 328 € |
| 05/10/2023 | 20 Rue Pardaillan | 170 400 € | 116 m² | 1 469 € |
| 22/08/2023 | 5318 A Bellevue | 173 520 € | 130 m² | 1 335 € |
| 01/08/2023 | 16 Rue Fermanville | 268 019 € | 130 m² | 2 062 € |
| 09/06/2023 | 5590 A Cuillere | 158 500 € | 128 m² | 1 238 € |
| 20/04/2023 | 1 Av Des Pyrenees | 166 000 € | 109 m² | 1 523 € |
| 21/03/2023 | 5404 La Donne | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |