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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
5 PIÈCES de 95m² + JARDIN + PKG(s)&K vous présente: Belle maison 5 pièces de 95m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 375 144 € | 38 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 393 360 € | 57 100 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 426 780 € | 90 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 463 920 € | 127 660 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 165 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GONDECOURT ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GONDECOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GONDECOURT
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349 000 € | 3 753 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 GONDECOURT
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349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 GONDECOURT
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349 000 € | 3 753 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 GONDECOURT
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349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 GONDECOURT
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349 000 € | 3 753 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 GONDECOURT
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349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 GONDECOURT
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349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 GONDECOURT
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349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 GONDECOURT
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349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 GONDECOURT
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349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 GONDECOURT
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349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 GONDECOURT
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360 400 € | 3 834 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 GONDECOURT
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360 400 € | 3 834 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 GONDECOURT
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360 400 € | 3 834 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 GONDECOURT
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330 000 € | 3 438 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 10 Rue Roger Salengro | 379 400 € | 112 m² | 3 388 € |
| 22/04/2025 | 29 Rue Albert Buissette | 386 300 € | 115 m² | 3 359 € |
| 07/04/2025 | 150a Rue Nationale | 229 560 € | 88 m² | 2 609 € |
| 27/03/2025 | 35 Rue Roger Salengro | 237 920 € | 102 m² | 2 333 € |
| 17/03/2025 | 19 Rue Moliere | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 28/02/2025 | 15b Rue De La Barre | 279 300 € | 84 m² | 3 325 € |
| 23/01/2025 | 1 Rue Corneille | 227 400 € | 95 m² | 2 394 € |
| 14/01/2025 | 38 Rue Jean Baptiste Marquant | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |
| 30/12/2024 | 2 Clos De La Cense | 256 500 € | 85 m² | 3 018 € |
| 23/12/2024 | 9 Rue Edouard Lalo | 190 380 € | 81 m² | 2 350 € |
| 19/12/2024 | 28 Pl Du General De Gaulle | 98 000 € | 110 m² | 891 € |
| 19/12/2024 | 7 Rue De La Source | 251 400 € | 97 m² | 2 592 € |
| 03/12/2024 | 7b Rue Charles Dupretz | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 29/11/2024 | 28 Rue Honore De Balzac | 289 800 € | 104 m² | 2 787 € |
| 22/11/2024 | 13 Rue Rabelais | 222 250 € | 83 m² | 2 678 € |