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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
iad France - Delphine DEGARDIN vous propose: Charmante maison semi plain pied rénovée avec Jardin à Chemy Située sur la charmante commune de Chemy, à proximité immédiate de Gondeco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 212 520 € | 21 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 222 840 € | 32 316 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 241 740 € | 51 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 262 800 € | 72 276 € | 3,40% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 94 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GONDECOURT ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GONDECOURT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 150a Rue Nationale | 229 560 € | 88 m² | 2 609 € |
| 17/03/2025 | 19 Rue Moliere | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 28/02/2025 | 15b Rue De La Barre | 279 300 € | 84 m² | 3 325 € |
| 23/01/2025 | 1 Rue Corneille | 227 400 € | 95 m² | 2 394 € |
| 14/01/2025 | 38 Rue Jean Baptiste Marquant | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |
| 30/12/2024 | 2 Clos De La Cense | 256 500 € | 85 m² | 3 018 € |
| 23/12/2024 | 9 Rue Edouard Lalo | 190 380 € | 81 m² | 2 350 € |
| 19/12/2024 | 7 Rue De La Source | 251 400 € | 97 m² | 2 592 € |
| 22/11/2024 | 13 Rue Rabelais | 222 250 € | 83 m² | 2 678 € |
| 11/10/2024 | 154 Rue Nationale | 405 300 € | 85 m² | 4 768 € |
| 16/09/2024 | 14b Rue Nationale | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 12/09/2024 | 87 Rue Nationale | 90 000 € | 60 m² | 1 500 € |
| 30/08/2024 | 67 Rue La Fontaine | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 14/08/2024 | 144 Rue Nationale | 180 000 € | 76 m² | 2 368 € |
| 02/07/2024 | 11 Rte D Houplin | 259 500 € | 92 m² | 2 821 € |