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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Maison neuve au calme dans un cadre privilégié, dans une ville prisée, proche des commodités, écoles et axes de transport, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 677 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GONDECOURT ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GONDECOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GONDECOURT
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330 000 € | 3 438 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 GONDECOURT
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330 000 € | 3 438 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 GONDECOURT
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330 000 € | 3 587 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 GONDECOURT
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330 000 € | 3 587 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 GONDECOURT
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319 000 € | 2 681 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 GONDECOURT
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319 000 € | 2 681 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 GONDECOURT
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319 000 € | 2 681 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 GONDECOURT
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349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 GONDECOURT
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349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 GONDECOURT
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349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 GONDECOURT
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349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 GONDECOURT
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349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 GONDECOURT
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349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 GONDECOURT
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349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 GONDECOURT
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349 900 € | 3 722 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 10 Rue Roger Salengro | 379 400 € | 112 m² | 3 388 € |
| 22/04/2025 | 29 Rue Albert Buissette | 386 300 € | 115 m² | 3 359 € |
| 07/04/2025 | 150a Rue Nationale | 229 560 € | 88 m² | 2 609 € |
| 27/03/2025 | 35 Rue Roger Salengro | 237 920 € | 102 m² | 2 333 € |
| 17/03/2025 | 19 Rue Moliere | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 28/02/2025 | 15b Rue De La Barre | 279 300 € | 84 m² | 3 325 € |
| 23/01/2025 | 1 Rue Corneille | 227 400 € | 95 m² | 2 394 € |
| 14/01/2025 | 38 Rue Jean Baptiste Marquant | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |
| 30/12/2024 | 2 Clos De La Cense | 256 500 € | 85 m² | 3 018 € |
| 23/12/2024 | 9 Rue Edouard Lalo | 190 380 € | 81 m² | 2 350 € |
| 19/12/2024 | 28 Pl Du General De Gaulle | 98 000 € | 110 m² | 891 € |
| 19/12/2024 | 7 Rue De La Source | 251 400 € | 97 m² | 2 592 € |
| 03/12/2024 | 7b Rue Charles Dupretz | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 29/11/2024 | 28 Rue Honore De Balzac | 289 800 € | 104 m² | 2 787 € |
| 22/11/2024 | 13 Rue Rabelais | 222 250 € | 83 m² | 2 678 € |