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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Dans le village de Grandville-Gommerville en Eure et Loir, à 3 kilomètres de Pussay, 6 Kilomètres d'Angerville et 20 mn d'Etampes.Cette maison Ancienne, en pierre des années 1930, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 108 864 € | 11 410 € | 3,20% |
| 10 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 114 240 € | 16 786 € | 3,25% |
| 15 ans | 690 €/mois | 2 091 €/mois | 124 200 € | 26 746 € | 3,35% |
| 20 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 135 120 € | 37 666 € | 3,45% |
| 25 ans | 490 €/mois | 1 485 €/mois | 147 000 € | 49 546 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 3ter Rue Du Parc | 230 000 € | 122 m² | 1 885 € |
| 25/07/2025 | 11b Le Bourg D'orlu | 191 310 € | 118 m² | 1 621 € |
| 16/10/2024 | 9 Rte De Gommerville | 240 000 € | 118 m² | 2 034 € |
| 24/08/2024 | 6 Rue Des Merisiers | 173 000 € | 129 m² | 1 341 € |
| 27/09/2023 | 27 Rue De La Porte Du Moulin | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |