Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 145 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 170 €/mois | 9 606 €/mois | 266 280 € | 27 987 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 329 €/mois | 7 058 €/mois | 279 480 € | 41 187 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 686 €/mois | 5 109 €/mois | 303 480 € | 65 187 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 93 387 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 361 800 € | 123 507 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GOMMERVILLE ↘ -28.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GOMMERVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 JANVILLE
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250 000 € | 1 724 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 JANVILLE
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251 000 € | 1 793 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 JANVILLE
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240 000 € | 1 622 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 JANVILLE
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T5 JANVILLE
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T5 FRESNAY L EVEQUE
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240 000 € | 1 622 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 JANVILLE
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240 000 € | 1 622 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T4 OINVILLE ST LIPHARD
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235 000 € | 1 667 € | 141 m² | 4 | Voir |
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T4 OINVILLE ST LIPHARD
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T4 OINVILLE ST LIPHARD
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T4 OINVILLE ST LIPHARD
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T4 OINVILLE ST LIPHARD
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T7 FRESNAY L EVEQUE
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265 000 € | 1 803 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 MERVILLIERS
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265 000 € | 1 803 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 JANVILLE
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219 500 € | 1 591 € | 138 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 3ter Rue Du Parc | 230 000 € | 122 m² | 1 885 € |
| 25/07/2025 | 11b Le Bourg D'orlu | 191 310 € | 118 m² | 1 621 € |
| 15/07/2025 | 7b Rue De La Forge | 220 000 € | 157 m² | 1 401 € |
| 16/10/2024 | 9 Rte De Gommerville | 240 000 € | 118 m² | 2 034 € |
| 24/08/2024 | 6 Rue Des Merisiers | 173 000 € | 129 m² | 1 341 € |
| 27/09/2023 | 27 Rue De La Porte Du Moulin | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |