Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
Très grande Maison LOFT – 165 m² de bonheur - exposition Sud Idéalement située à seulement 5 minutes d'Angerville, au sud de l'Essonne et de la Nationale 20, cette propriété se tro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 449 €/mois | 10 452 €/mois | 289 716 € | 30 007 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 532 €/mois | 7 673 €/mois | 303 840 € | 44 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 871 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 358 320 € | 98 611 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 191 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGERVILLE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGERVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANGERVILLEComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9QVZI Actuel
|
269 000 € | - |
|
#9VbCO
|
269 000 € | - |
|
#atSqS
|
269 000 € | - |
|
#aHRzp
|
269 000 € | - |
|
#bahDX
|
246 750 € | -8,3% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 40 Rue Du Moulin | 296 800 € | 147 m² | 2 019 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue D Ouestreville | 237 000 € | 143 m² | 1 657 € |
| 29/11/2024 | 16 Rue De Lisbonne | 348 000 € | 150 m² | 2 320 € |
| 02/09/2024 | 3 Pas Du Cygne | 465 000 € | 184 m² | 2 527 € |
| 30/08/2024 | 8 All Des Fauvettes | 250 000 € | 149 m² | 1 678 € |
| 22/04/2024 | 4 All Des Fauvettes | 270 000 € | 155 m² | 1 742 € |
| 23/08/2023 | 17 Rue De Rome | 306 000 € | 135 m² | 2 267 € |
| 08/08/2023 | 6 All Des Pinsons | 241 000 € | 144 m² | 1 674 € |
| 28/07/2023 | 39 Av D Orleans | 277 000 € | 133 m² | 2 083 € |