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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Dans le centre-ville de Gommenec'h, à 10 km en voiture des commerces de Lanvollon, nous vous proposons une maison meublée entièrement rénovée avec gout, vous offrant au rez-de-chau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 217 224 € | 22 482 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 227 760 € | 33 018 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 373 €/mois | 4 161 €/mois | 247 140 € | 52 398 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 268 560 € | 73 818 € | 3,40% |
| 25 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 291 000 € | 96 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GOMMENEC H → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GOMMENEC H Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PLEHEDEL
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199 990 € | 2 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEHEDEL
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199 990 € | 2 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEHEDEL
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199 990 € | 2 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 LANNEBERT
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209 900 € | 2 469 € | 85 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNEBERT
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209 900 € | 2 469 € | 85 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNEBERT
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209 900 € | 2 469 € | 85 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNEBERT
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209 900 € | 2 469 € | 85 m² | 6 | Voir |
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T5 LANNEBERT
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209 900 € | 2 529 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNEBERT
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209 900 € | 2 499 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 LANVOLLON
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210 000 € | 2 471 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LANVOLLON
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210 000 € | 2 471 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T7 TRESSIGNAUX
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189 000 € | 1 718 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 LANVOLLON
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185 000 € | 1 697 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVOLLON
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185 000 € | 1 697 € | 109 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 8 Rue Fontaine St Guy | 188 029 € | 74 m² | 2 541 € |
| 31/01/2025 | 5 Kerbost | 163 297 € | 100 m² | 1 633 € |
| 26/07/2024 | 1 Lot Saint Nicolas | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 02/02/2024 | 2 Kerouanton | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 28/12/2023 | 2 Rue Du Leff | 139 650 € | 100 m² | 1 397 € |
| 30/05/2023 | 1 Kervernier | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |