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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Au rez-de-chaussée, une entrée carrelée de 4,3 m² dessert un séjour carrelé de 30,6 m² avec cheminée insert, une salle à manger carrelée de 13,3 m², une cuisine aménagée et carrelé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 355 500 € | 118 885 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, GOMMECOURT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GOMMECOURT
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245 000 € | 2 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BENNECOURT
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244 900 € | 1 898 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 BENNECOURT
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244 900 € | 1 898 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 BENNECOURT
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244 900 € | 1 898 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 BENNECOURT
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244 900 € | 1 898 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 BENNECOURT
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244 900 € | 1 898 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 BENNECOURT
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247 000 € | 1 900 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BENNECOURT
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247 000 € | 1 900 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 BENNECOURT
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248 000 € | 2 195 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BENNECOURT
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248 000 € | 2 195 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 BONNIERES SUR SEINE
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249 000 € | 2 284 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNIERES SUR SEINE
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249 000 € | 2 284 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNIERES SUR SEINE
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249 000 € | 2 284 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 BONNIERES SUR SEINE
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249 900 € | 2 293 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNIERES SUR SEINE
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249 900 € | 2 293 € | 109 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 2b Pl De Gaulle | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 27/06/2024 | 8 Rue De L Eau | 333 000 € | 120 m² | 2 775 € |
| 23/04/2024 | 20 Rue Du General Leclerc | 102 039 € | 118 m² | 865 € |