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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 173 m²
Dans la campagne de GOMENÉ, belle maison d'habitation en pierre de 173 m² avec 2 chambres (possibilité 4) avec dépendances sur un terrain arboré de 8 124 m². Elle comprenant au rez...
16 Le Fosso 22230 Gomené
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 288 120 € | 30 329 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 302 280 € | 44 489 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 328 320 € | 70 529 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 357 120 € | 99 329 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 131 309 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GOMENE ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GOMENE Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bisxa Actuel
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267 000 € | - |
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#bgzsh
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267 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 5068 Les Aulnays | 215 000 € | 146 m² | 1 473 € |
| 30/11/2024 | 22 La Vieille Ville | 259 000 € | 158 m² | 1 639 € |
| 16/10/2024 | 1 Rue Du Manoir | 127 300 € | 154 m² | 827 € |
| 09/08/2023 | 5112 La Vieille Ville | 283 500 € | 158 m² | 1 794 € |
| 07/07/2023 | 1 Rue Du Porhoet | 167 000 € | 160 m² | 1 044 € |