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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Réhabilitation complète à prévoir pour cette maison type normande d'environ 100m² sur environ 1000m² de terrain. Le tout à 2 min des commerces et écoles. Les informations sur les r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 89 544 € | 9 281 € | 3,15% |
| 10 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 93 840 € | 13 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 101 880 € | 21 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 110 640 € | 30 377 € | 3,40% |
| 25 ans | 400 €/mois | 1 212 €/mois | 120 000 € | 39 737 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GODERVILLE ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GODERVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GODERVILLE
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82 000 € | 820 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 983 Basse Rue De Cretot | 233 000 € | 116 m² | 2 009 € |
| 12/03/2025 | 20 Rue Jean Prevost | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 05/03/2025 | 23 Rue Claude Monet | 287 000 € | 112 m² | 2 563 € |
| 16/01/2025 | 17 Rue Claude Monet | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 15/01/2025 | 5 Rue Eugene Boudin | 199 000 € | 90 m² | 2 211 € |
| 15/01/2025 | 16 Voie Des Caletes | 255 840 € | 88 m² | 2 907 € |
| 02/12/2024 | 8 Voie Des Caletes | 193 450 € | 92 m² | 2 103 € |
| 15/11/2024 | 290 Rte Du Hameau De Versailles | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 30/10/2024 | 318 Hameau De Versailles | 195 000 € | 92 m² | 2 120 € |
| 09/09/2024 | 18 Rue De La Poste | 199 750 € | 115 m² | 1 737 € |
| 07/08/2024 | 9a Rue Du Presbytere | 153 000 € | 85 m² | 1 800 € |
| 02/08/2024 | 62 Rue Jean Prevost | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 28/06/2024 | 33 Rue De La Voie Romaine | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 10/06/2024 | 19 Rue De La Poste | 92 000 € | 80 m² | 1 150 € |
| 05/06/2024 | 58 Rue Jean Prevost | 550 000 € | 100 m² | 5 500 € |