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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 156 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 114 €/mois | 15 497 €/mois | 429 576 € | 45 150 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 450 840 € | 66 414 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 720 €/mois | 8 242 €/mois | 489 600 € | 105 174 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 535 200 € | 150 774 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 583 500 € | 199 074 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GLOS SUR RISLE ↗ +23.7% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GLOS SUR RISLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GLOS SUR RISLE
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399 000 € | 2 558 € | 156 m² | 4 | Voir |
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T5 THIERVILLE
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T4 GLOS SUR RISLE
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400 000 € | 2 564 € | 156 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTFORT SUR RISLE
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370 000 € | 2 372 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTFORT SUR RISLE
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370 000 € | 2 372 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T4 GLOS SUR RISLE
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370 000 € | 2 372 € | 156 m² | 4 | Voir |
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T5 GLOS SUR RISLE
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368 700 € | 2 363 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 GLOS SUR RISLE
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368 700 € | 2 363 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 GLOS SUR RISLE
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368 700 € | 2 363 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 GLOS SUR RISLE
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368 000 € | 2 359 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTFORT SUR RISLE
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364 500 € | 2 463 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T7 FRENEUSE SUR RISLE
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349 900 € | 2 397 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 FRENEUSE SUR RISLE
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349 900 € | 2 397 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 FRENEUSE SUR RISLE
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349 900 € | 2 397 € | 146 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 17 Che Des Ecoliers | 90 000 € | 130 m² | 692 € |