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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
* EN EXCLUSIVITE * MAISON COUP DE COEUR * Idéalement située au cœur du bourg, cette maison de ville comprend au rez-de-chaussée: - Une entrée, - Une cuisine aménagée, - Un petit sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GLOS ↘ -22% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GLOS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LISIEUX
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140 000 € | 1 867 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LISIEUX
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132 500 € | 1 791 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 LISIEUX
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147 000 € | 1 960 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LISIEUX
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147 000 € | 1 960 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LISIEUX
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147 000 € | 1 960 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 LISIEUX
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149 000 € | 1 863 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 LISIEUX
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149 000 € | 1 863 € | 80 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 29 Rue Des Plaines | 56 000 € | 64 m² | 875 € |
| 14/06/2024 | 13 Rte D'orbec | 56 000 € | 55 m² | 1 018 € |
| 05/05/2023 | 5 Lot Clos Des Pommiers | 199 500 € | 71 m² | 2 810 € |
| 29/04/2023 | 69b Rte D'orbec | 165 000 € | 87 m² | 1 897 € |