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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Maison en pierres sous ardoises, de 1907, ayant :- Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée-insert, une arrière-cuisine/buanderie, une véranda, une salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 107 268 € | 11 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 112 440 € | 16 280 € | 3,20% |
| 15 ans | 678 €/mois | 2 055 €/mois | 122 040 € | 25 880 € | 3,30% |
| 20 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 132 720 € | 36 560 € | 3,40% |
| 25 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 143 700 € | 47 540 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GLOMEL ↗ +21.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GLOMEL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, GLOMELComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GLOMEL
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98 580 € | 1 146 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 GLOMEL
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98 580 € | 1 146 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUNEVEZ QUINTIN
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91 800 € | 966 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUNEVEZ QUINTIN
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91 800 € | 966 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ROSTRENEN
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86 900 € | 915 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ROSTRENEN
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86 900 € | 915 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T6 KERGRIST MOELOU
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86 000 € | 819 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 KERGRIST MOELOU
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86 000 € | 819 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 KERGRIST MOELOU
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86 000 € | 819 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 ROSTRENEN
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84 800 € | 893 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 4 Res Du Bois D'amour | 169 293 € | 84 m² | 2 015 € |
| 21/03/2025 | 5 Rte De Tregornan | 95 000 € | 69 m² | 1 377 € |
| 25/02/2025 | 2 Kergroas | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 08/01/2025 | 5362 Ty Quilli Croaziou | 85 500 € | 78 m² | 1 096 € |
| 08/01/2025 | 20 Le Merdy | 229 890 € | 78 m² | 2 947 € |
| 07/01/2025 | 24 Tregornan | 28 000 € | 90 m² | 311 € |
| 07/01/2025 | 24 Tregornan | 14 000 € | 90 m² | 156 € |
| 07/01/2025 | 12 Kereven | 147 500 € | 80 m² | 1 844 € |
| 13/12/2024 | 4 Hent Kerouez | 90 000 € | 93 m² | 968 € |
| 13/12/2024 | 22 Rue De Pen Ar Roz | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 27/11/2024 | 2 Parc Lenn | 185 000 € | 87 m² | 2 126 € |
| 18/09/2024 | 7 Res Roger Pennec | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 29/08/2024 | 7 Rue De Mine Dero | 20 000 € | 105 m² | 190 € |
| 26/08/2024 | 5 Pl De L Eglise | 108 000 € | 87 m² | 1 241 € |
| 05/07/2024 | 41 Botcanou | 38 000 € | 70 m² | 543 € |